記事作成日：2023.05.04
記事出典:NHK

【賃貸大家さんショック】最高裁「家賃滞納しても追い出してはダメ、契約書に書いてあっても無効です」

image
画像出典:いらすとや
＊このページはプロモーションが含まれています
1名無しさん
このレスにコメントする

賃貸契約での“追い出し条項” 初の使用禁止の判断 最高裁
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20221212/k10013920791000.html

その他の意見

5名無しさん
このレスにコメントする

■専門家「極めて妥当な判断」
民法が専門で賃借契約などに詳しい京都女子大学の岡田愛 教授は判決について「“追い出し条項”そのものが違法と判断されたことで、ほかの業者も同じような内容の条項は使えなくなる。借り主が法的な手続き無く家から追い出されることがなくなり、極めて妥当な判断だ」と評価しました。

一方で「家賃保証会社が滞納リスクの高い人と契約を結ばなくなったり、高額な契約料を求めたりするケースも出かねない。不当な理由で家を借りられなくなる人が出ないよう、司法と行政の両輪で引き続き注視していく必要がある」と話しています。
0
0
6名無しさん
このレスにコメントする
今後低収入には貸さなくなるだろ
0
0
8名無しさん
このレスにコメントする
なるほど一度借りちまえばタダなんだな
0
0
372名無しさん
このレスにコメントする
>>8

ちゃう。裁判所管轄の執行官が追い出すのはＯＫということ
0
0
14名無しさん
このレスにコメントする
> 家賃保証会社が滞納リスクの高い人と契約を結ばなくなったり、高額な契約料を求めたりするケースも出かねない。不当な理由で

何が不当なのかさっぱり分からん
0
0
210名無しさん
このレスにコメントする
>>14
次の更新で今までの契約金の倍払えって言われたらどうするよ
大人しく出て行く？
0
0
15名無しさん
このレスにコメントする
それより人の駐車場に勝手に停めたやつに手も足も出ないの何とかしてくれ
0
0
401名無しさん
このレスにコメントする
>>15
警察呼んで駐禁からのレッカー移動

>>401
私有地は無理だべ
0
0
27名無しさん
このレスにコメントする
家賃払わないやつは消費者じゃなくて不法占有者だろ
0
0
36名無しさん
このレスにコメントする
連帯保証人がどうしても居ない奴が、泣くように成るだけでしょ？ｗ
0
0
68名無しさん
このレスにコメントする
>>36
今時、連帯保証人じゃ契約したがらないよ
実際その保証人が逃げる、開きなおるから、払えないって
0
0
46名無しさん
このレスにコメントする
もう2年契約 前家賃制にすりゃいいのよ
どうしても毎月分割で払いたいなら信販会社でローン組ませればいい
0
0
523名無しさん
このレスにコメントする
>>46
これに近い形になってくんじゃね
大家もリスク取れないだろ
0
0
83名無しさん
このレスにコメントする
いやこれは当たり前の判決だろ
追い出したければ裁判で判決もらってやれって話
勝手に鍵変えて中の物売っぱらいますよってヤクザかよ
1
100%
0
87名無しさん
このレスにコメントする
子供部屋は知らんだろうけど最近はクレカ払い必須のとこあるからな
これで踏み倒しは防げる
0
0
709名無しさん
このレスにコメントする
>>87
レオパレスはクレカだったような気がする
0
0
101名無しさん
このレスにコメントする
こんなん認めたら全てのレンタル、リース業が成り立たなくなるじゃん
0
0
140名無しさん
このレスにコメントする
部屋借りてそれを他人に又貸ししつつ家賃は払わない
0
0
154名無しさん
このレスにコメントする
>>140
まずはそこ考えるよね
一緒でワロタ
0
0
184名無しさん
このレスにコメントする
自動的には追い出せないだけで、悪質なのは法的な手続き踏めば追い出せるんだろ？
0
0
208名無しさん
このレスにコメントする
>>184
その法的手続きが面倒で時間が掛かって
その間、収入が無いリスクはどうするの？
0
0
207名無しさん
このレスにコメントする
高齢者や低年収には貸さなくなるな
0
0
213名無しさん
このレスにコメントする
これから借主への信用調査が滅茶苦茶厳しくなったりせんか？
0
0
253名無しさん
このレスにコメントする
>>213
なると思うよ
以前も2～3社の保証会社から断られって人の話は聞いた
よほど属性が悪かったんじゃない？
0
0
283名無しさん
このレスにコメントする
家賃保証会社が有無を言わさず放り出すのはダメってことで
ちゃんと明け渡しの法的手続きを経て行えってこと
きわめて妥当であると言えるな
0
0
307名無しさん
このレスにコメントする
要はもう日本人同士がお互いを信用できないってことでしょ
0
0
319名無しさん
このレスにコメントする
>>307
いつ信用してる時代があったと？
0
0
436名無しさん
このレスにコメントする
これはちょっと酷いな
大家さんが可哀想だわ
0
0
444名無しさん
このレスにコメントする
>>436
あくまで家賃保証会社と借り主との間の話だから
家主は家賃保証会社からちゃんと金受け取ってるよ
0
0
704名無しさん
このレスにコメントする
いまさら騒ぐようなことかこれ？
借主が超強いってのは借家借地法の勉強でみんなわかってたはずだろ
0
0
999名無しさん
このレスにコメントする
法的な手段を踏まずにやるな、という事か。まあそうかも知れんな。それと2ヶ月は短いかも知れんな。半年くらいは待って欲しいかもしれん
0
0

元スレ

https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1670901366

この記事にコメントする(その他の意見に追加されます)

follow us in feedly
このエントリーをはてなブックマークに追加
にほんブログ村 ２ちゃんねるブログへ
2chまとめランキング

最新記事

もっと記事を読み込む

ピックアップ記事

相互アンテナサイト一覧