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【投稿者のお悩み】
マンションのお隣さんが毎日ベランダでたばこを吸うので、その煙が我が家にまで流れてくるんです。洗濯物にも臭いが移ってとても困っているのでやめてもらいたいです。「ベランダ喫煙」は法律的に問題はないのでしょうか。また、こんなときはどのように対処したらいいですか？（50代女性／愛知県）
【回答】
ベランダでの喫煙は、健康増進法において「周囲の状況に配慮しなければならない」という規制しかなく、違法ではありません。
しかし、マンションのベランダは区分所有建物における「共用部分」であると定められています。そして、マンションの管理規約や賃貸借契約において共用部での喫煙が禁止されていることが多く、ベランダでの喫煙はこれらに反することになります。ベランダではマンションの管理規約や賃貸借契約等で禁煙の記載があれば吸うことはできません。
もっとも、マンション管理規約等において禁止されていないからといって一切責任が発生しないわけではありません。ベランダでの喫煙が訴訟にまで発展することもありますので、そうなる前に防ぐことが望ましいでしょう。
Allabout
https://allabout.co.jp/gm/gc/500814/
マンションのお隣さんが毎日ベランダでたばこを吸うので、その煙が我が家にまで流れてくるんです。洗濯物にも臭いが移ってとても困っているのでやめてもらいたいです。「ベランダ喫煙」は法律的に問題はないのでしょうか。また、こんなときはどのように対処したらいいですか？（50代女性／愛知県）
【回答】
ベランダでの喫煙は、健康増進法において「周囲の状況に配慮しなければならない」という規制しかなく、違法ではありません。
しかし、マンションのベランダは区分所有建物における「共用部分」であると定められています。そして、マンションの管理規約や賃貸借契約において共用部での喫煙が禁止されていることが多く、ベランダでの喫煙はこれらに反することになります。ベランダではマンションの管理規約や賃貸借契約等で禁煙の記載があれば吸うことはできません。
もっとも、マンション管理規約等において禁止されていないからといって一切責任が発生しないわけではありません。ベランダでの喫煙が訴訟にまで発展することもありますので、そうなる前に防ぐことが望ましいでしょう。
Allabout
https://allabout.co.jp/gm/gc/500814/
その他の意見
管理会社に伝えるのが正解
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訪問したら殺される世の中になりました
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「風呂場で換気扇を回しながら吸って下さい」と不動産屋に言わせろ。
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>>26
換気扇の排気口がベランダかも知れない
結局どこで吸っても嫌われて煙たがられるのが令和の喫煙者
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うちのマンションは外干し禁止だけどなあ
美観を損なうしやめれ
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うちのマンションはベランダは禁煙だけどな。
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部屋干しするなり乾燥機買えよｗ
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>>61
空気入れ替えようとしてタバコ臭で満たされると殺意が湧くぞ
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集合住宅だし仕方なくね?
ガマンしれ
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自分が全く隣に迷惑かけていない自信があるなら言ってみればいいんじゃないかな
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